エンジニアリングレポート・遵法性調査・耐震診断、増築・改修の建築確認は、J建築検査センター(JAIC)へ

完了検査

確認済証を交付した新築、増築、改築、移転、大規模の修繕・模様替の建築工事が完了し、使用する前に申請を受理することで完了検査を実施し、検査済証を交付いたします。

電子申請で提出可能です。詳しくはこちらをご確認ください。

〈完了検査手続き〉

建築物に関する完了検査 (建築基準法第7条、第7条の2)

建築基準法第7条第1項 建築主は、第6条第1項の規定による工事を完了するときは、国土交通省令で定めるところにより、建築主事の検査を申請しなければならない

 

業務区域

日本全域

(北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県)

取り扱う建築物等 全ての建築物、工作物、建築設備

完了検査 必要書類

一般的な検査必要書類はこちらをご確認ください。

大阪府の検査必要書類はこちらをご確認ください。その他、建設地に応じた必要書類が別途あります。

確認申請時に他社で省エネ適判通知書を交付している場合、完了検査申請時に省エネ適合性判定図書一式の提出が必要になります。

 

JAICポータルで現場検査日時の予約後、検査申請書および委任状を提出いただくことで検査日が確定します。

申請書等のフォーマットは下部の「書類ダウンロード」メニューよりダウンロードしてください。

基準法の完了検査について

建築基準法の完了検査では一般的に以下の検査を実施します。

 

  • 申請書などの提出書類検査
  • 確認申請図書と完成した建築物の整合性を目視検査
  • 工事監理者および工事施工者からの施工結果報告書等による書類検査
  • 敷地・道路の状況、建築物の外観・形状・寸法の目視検査・計測検査
  • 地盤・基礎・躯体等の構造の品質に関する書類検査(中間検査済の範囲は除く)
  • 建築設備の位置・性能等に関する目視検査・計測検査・動作確認検査
  • 防火・避難等に関する建築物の目視検査・計測検査
  • 省エネルギー法適合性判定図書と完成した建築物の整合性を目視検査・書類検査(延べ面積300㎡超の非住宅建築物)
  • バリアフリー法・条例に基づく移動円滑化経路等の目視検査・計測検査
  • 建設地の建築基準法に基づく条例の適合状況を目視検査・計測検査
  • 建築基準法関係規定(政令第9条)の適合状況検査

 

などの項目を現場検査行います。

省エネ適合性判定 軽微な変更の対象範囲

省エネ適合性判定を受けた物件で完了検査前までに省エネに係る部分の変更がある場合は手続きが必要になります。

各ルート判定一覧表:リンク に基づいて建築基準法の完了検査前に提出ください。

軽微な変更のルート判定は省エネ適判申請時に利用した「Excel モデル建物法の入力シート」の「Sheet 入力確認」タブで
変更前、変更後の建物データを入力することにより判定することができますのでお試しください。

完了検査時に指定確認検査機関が適合性判定を受けた計画等のとおり工事が実施されたものであることを工事監理報告書等の書類確認や目視により検査を行います。

そのため、確認申請時に他社で省エネ適判通知書を交付している場合、完了検査申請時に省エネ適合性判定図書一式を完了検査を行う指定確認検査機関等に提出が必要になります。

同時検査

建築基準法の完了検査と同時期にその他の検査がある場合、同時に検査が可能です。

予約で受付した検査業務以外の検査は行いませんので、検査予約忘れがない様ご注意ください。

【書類ダウンロード】を開く

一般書類

No. 書類名 形式 サイズ 更新日
A02 委任状 929 KB 22/04/13
A25 完了検査申請書 227 KB 22/03/28

【業務規程等】を開く

No. 書類名 形式 サイズ 更新日
規A01 確認検査業務約款 227 KB 21/10/01
規A02 確認検査業務規程 604 KB 22/06/01
規A03 確認検査手数料規程 231 KB 21/04/02
規A04 確認検査出張費規程 188 KB 19/07/17

【料金表】を開く

No. 書類名 形式 サイズ 更新日
表A01 東日本料金表 263 KB 22/01/26
表A02 西日本料金表 263 KB 21/04/01