エンジニアリングレポート・遵法性調査・耐震診断、増築・改修の建築確認は、J建築検査センター(JAIC)へ

住宅性能証明書

贈与税の非課税枠の500万円加算の対象となる省エネ性または耐震性を満たす住宅であることを証明する「贈与税の非課税措置にかかわる証明書等」の発行を行います。

業務内容

父母や祖父母などの直系尊属から、住宅の新築・取得または増改築等のための資金を贈与により受けた場合に、一定額までの贈与につき贈与税が非課税になる制度です。(平成27年1月1日以降の贈与により住宅を取得した場合に適用があります。)

ご注意事項

  • 対象の現場検査時期になりましたら、その都度《JAICポータル》検査予約にて検査の予約をお願いいたします。
    ▶ 省エネの現場検査時期
      ①内装下地張り直前の工事完了時
      ②竣工時
    ▶ 耐震性の現場検査時期
      ①基礎配筋完了時
      ②躯体工事完了時
      ③竣工時
    ▶ バリアフリー性の現場検査時期
      ①竣工時
  • 《JAICポータル》オンライン申請で申請いただいた場合、副本は交付いたしません。ご希望により弊社スタンプ付きの副本(データ)を交付いたしますので、担当者へお申し出ください。

当社は指定確認検査機関の指定を受けており住宅性能証明書発行の為の図面審査、現場検査を行っております。

業務区域

日本全域

(北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県)

対象建築物 一戸建て住宅および共同住宅等の新築住宅

【書類ダウンロード】を開く

一般書類

No. 書類名 形式 サイズ 更新日
D01 受付表 21/06/14
D02 取下げ届 21/01/05
H01 委任状 21/05/11

任意書類

No. 書類名 形式 サイズ 更新日
H02 住宅性能証明書_省エネルギー性 21/06/01
H03 住宅性能証明書_耐震性 21/06/01
H05 住宅性能証明書_バリアフリー 21/06/01

【業務規程等】を開く

No. 書類名 形式 サイズ 更新日
規H01 住宅性能証明書審査発行業務約款 18/08/16
規H02 贈与税にかかる住宅性能証明書の業務要領 21/06/04

【料金表】を開く

No. 書類名 形式 サイズ 更新日
表H01 住宅性能証明業務手数料 19/09/30